Devenez Investisseur Immobilier
Comment Acheter son 1er Bien locatif Rentable et construire son Patrimoine
Ratings 4.65 / 5.00
What You Will Learn!
- 🔴Module 1 LE BIEN (De la recherche et sélection du logement jusqu'à l'offre)
- ✔️ Déterminer vos "possibilités ou capacités d'emprunts"
- ✔️ Rechercher et sélectionner le bien
- ✔️ Calculer la rentabilité du bien
- ✔️ Calculer le cash Flow dégagé
- ✔️ Etudier le marché
- ✔️ Analyser la concurrence
- ✔️ Préparer vos visites en amont
- ✔️ Utiliser mes techniques de négociations
- ✔️ Faire une offre et optimiser le prix d'achat
- ....................
- ....................
- 🔴Module 2 LA VENTE (De la Promesse de vente à la signature de l'acte Authentique)
- ✔️ Aborder sereinement le compromis de vente
- ✔️ Aborder sereinement le compromis de vente
- ✔️ Rechercher votre financement
- ✔️ Utiliser les banques comme effet de levier
- ✔️ Préparer votre entretien avec le banquier
- ✔️ Comprendre les rouages banque/notaire
- ✔️ Inclure d'éventuels travaux dans le crédit
- ✔️ Calculer votre taux de couverture
- ✔️ Optimiser la durée et le taux du crédit
- ✔️ Connaître les délais et différents documents
- ✔️ Signer l'acte authentique
- ....................
- ....................
- 🔴Module 3 LA LOCATION (Des travaux, à la recherche du locataire, jusqu'au bail)
- ✔️ Identifier les éventuels travaux à effectuer
- ✔️ Connaître les différentes tâches à réaliser avant de louer
- ✔️ Déterminer et optimiser le montant du loyer
- ✔️ Rechercher et sélectionner le locataire
- ✔️ Préparer les visites
- ✔️ Connaître les différents documents à demander
- ✔️ Rédiger le bail de location
- ✔️ Appréhender l'état des lieux
- ✔️ Demander une caution solidaire
- ✔️ Choisir la gestion du bien (vous ou agence)
- ✔️ Opter pour une assurance "Loyers impayés" ou non
- Ces 3 Modules de base couvrent tout ce que vous devez savoir pour réussir votre investissement locatif.
- Je vous conduis pas à pas, et vous donne les clés de la réussite.
- ....................
- ....................
- En Bonus 👉 Statuts et Régimes Fiscales (Nom Propre / SCI , Micro / régime réel)
- 👉Types de Locations (Nue, LMNP,Saisonnier,Coloc)
- 👉La calculatrice de rentabilité
Description
Vous démarrez de 0 dans l'immobilier?
Vous ne savez pas par quoi commencer?
Vous êtes motivé à vous lancer dans votre premier Bien rentable?
A travers des dizaines de vidéos ludiques, je vous accompagne pas à pas vers votre objectif final.
Je vous montre comment rechercher et trouver votre bien, le négocier , l'acheter, le louer et le rentabiliser.
Toutes les vidéos sont relativement courtes et optimisées pour une bonne compréhension.
Vous n'aurez qu'à suivre et appliquer mes instructions et conseils, au fur et à mesure de votre progression.
3 Objectifs Principaux:
✔️Acheter un premier appartement sans apport
✔️Économiser des milliers d'euros dès l'achat
✔️Louer le bien et dégager un bénéfice mensuel
A l'issue de la formation vous connaîtrez toutes les ficelles pour réaliser votre premier investissement locatif rentable
D'autres Bonus sont inclus dans ce programme déjà bien complet
✔️Un aide mémo
✔️Une calculatrice de rentabilité
✔️Des vidéos concernant les différentes façons d'investir
✔️Des explications concernant la SCI ...
Bref, 5 heures de formations, de cas concrets et de ressources pour vous aider à franchir le pas, mais aussi vous éviter bon nombre d'erreurs!
+ de 1200 élèves ont suivi ce programme (que ce soit sur Udemy ou d'autres plateformes)
Qui suis-je?
Moi c'est Sébastien, investisseur immobilier depuis 1998 et propriétaire de nombreux Biens locatifs :-)
J'achète, je loue et gère mes biens depuis toujours... J'ai créé cette formation pour offrir sur un plateau toute mon expérience aux personnes désireuses de changer de vie.
Je ne donne pas du rêve, j'explique comment le réaliser :-)
Suivez cette formation pas à pas, et devenez vous aussi investisseur immobilier!
Who Should Attend!
- ➡️ Vous souhaitez investir dans un premier bien locatif, mais vous ne savez pas comment vous y prendre ?
- ➡️ Vous partez de rien et vous voulez avancer dans la vie ?
- ➡️ Vous recherchez un complément de revenus ?
- ➡️ Vous aimeriez apprendre à vous construire un patrimoine immobilier pour vous et vos proches ?
- ➡️ Vous aimeriez devenir en quelques années d’investissements, indépendant financièrement ?
