EXPERTO Home Staging. Vender Rápido y Al Mejor Precio.

Description

Experto Home Staging  y Home Staging Virtual. Vender Rápido y Al Mejor Precio.

Convierte en Profesional del Diseño de Interiores, Inversores inmobiliarios, Decoración y Planificación Home Staging Virtual y Real.

Instructores: Arquitecto Álvaro García y Arquitecta Lucía Fernández  Actualizado: Marzo del 2024 Estudiantes: +4.400 Requisitos previos: Ninguno

Descripción del Curso:

En este curso aprenderás las técnicas y las herramientas para vender más rápido y al mejor precio un inmueble. Hemos creado un curso completo para que puedas enfocarte en el sector inmobiliario con todas las herramientas necesarias para poder generar la mejor impresión y marketing de un inmueble.

En la formación desarrollaras tus habilidades para trabajar profesionalmente en dos tipos de Home Staging:

Home Staging Real significa literalmente puesta en escena de la casa, se enmarca dentro del mercado inmobiliario y consiste en acondicionar los inmuebles para que se vendan lo más rápido posible y al mejor precio. Concretamente el Home Staging consiste en: Despersonalizar y sacar los puntos fuertes a los espacios para que los posibles compradores o inquilinos tengan la mejor primera impresión del inmueble.

• Claves y consejos para vender una propiedad con rapidez

• Es importante que la propiedad este ordenada y limpia.

• La propiedad debe lucir lo más amplia, luminosa y arreglada posible.

• El precio debe ser adecuado al Mercado Inmobiliario

• La importancia de los profesionales Inmobiliarios

El home staging virtual es la evolución natural de la técnica del home staging. Como todo lo que nos rodea, el mundo inmobiliario también tiende a lo digital.

El objetivo del home staging virtual es la creación de imágenes altamente realistas de una propiedad con el objetivo de acelerar la compra. Esto es, que como diseñadores seamos capaces de ilustrar a nivel digital cómo se verá la vivienda con los muebles más atractivos que se te ocurra y la decoración más sugerente y atractiva.

¿Cuáles son las ventajas del home staging virtual?

Los beneficios del home staging virtual son evidentes entre quienes se han atrevido a apostar por esta técnica. No era un movimiento demasiado arriesgado, pues el 85 % de quienes buscan vivienda online afirman que el elemento principal a la hora de tomar la decisión son las fotografías que se muestran. La aplicación del home staging virtual es un 90 % más barata en comparación al home staging real. Además, las posibilidades de escalabilidad son inmensas.

En esta formación aprenderás las herramientas informáticas para crear escenas digitales o infografías, abaratando la inversión al vendedor o arrendatario de una forma profesional.

1-  Proceso de Home Staging Virtual y Real. Inmobiliaria y Real Estate

• Introducción al Home Staging y Home Staging Virtual

• Objetivos y qué es home staging y por qué es importante

• Principios básicos de home staging.

• Home Staging en Viviendas Vacias, Viviendas Amuebladas y Viviendas Habitadas.

• Trucos, beneficios y ventajas del Home Staging

• Distribución de Mobiliario

• Decoración y Atrezo

• Iluminación y color

  
  

2- Cambio de Imagen sin Reforma. Relooking para Inmobiliaria y Real Estate

En esta sección aprenderemos a utilizar los materiales y las técnicas para reformar los espacios sin obras o reformas costosas.

• Conceptos de Relooking

• Relooking de Baño

• Relooking Cocina

• Mobiliario

• Terraza

  
  

4- Fotografía de Interiores y Ambiente de Inmobiliaria y de Real Estate

En esta sección aprenderemos la creación de imágenes seductoras para la venta o alquiler en el sector inmobiliaria

• Introducción a la fotografía de interiores

• Cámaras y objetivos necesarios

• Composición y trucos para la realización de fotografías de pisos y casas en Real Estate - Inmobiliaria

  
  

5- Dibujo 2D Asistido por Ordenador con AutoCAD. Home Staging Digital

En esta sección aprenderemos a utilizar la herramienta informática para presentar unos planos profesionales en dos dimensiones.

• Dibujo de un Espacio Interior.

• Técnicas Básicas de Dibujo.

• Creación, Edición e Inserción de una Cartela en Nuestros Planos.

• La Impresión de la Documentación Gráfica.

6- Diseño 3D Aplicado al Home Staging. Home Staging Digital

En esta sección aprenderemos a utilizar sketchup para presentar unos planos profesionales en 3 dimensiones e imágenes interiores del inmueble.

• Modelado Tridimensional 3D con Sketchup.

• Cómo Crear un Modelo 3D en SketchUp a partir de un Plano de AutoCAD.

• Modelado 3D de un Elemento Arquitectónico Complejo.

  
  

7 Renderizado de Imágenes Fotorrealistas de nuestros Diseños con VRay.  Home Staging Digital

En esta sección aprenderemos a utilizar VRay, el motor de renderizado para conseguir que nuestras imágenes de SketchUp se vean realistas.

• Los fundamentos esenciales del motor de render VRay I

• Ajuste de Iluminación, Materiales y las Opciones del Render.

• Luces en VRay: Esfera Luz, Focos (SpotLihts) y Luces Presencia.

• Ajustes de Cámara de VRay: Exposición, Desenfoque y Campo Visual.

• Renderizado Final de nuestras Escenas 3D con VRay.

6 Edición Fotográficas de Nuestros Proyectos y Diseños en Adobe PhotoShop.  Home Staging Digital y Home Staging

Aprenderemos a utilizar Photoshop para obtener el máximo partido a las fotos y renders que saquemos de nuestros inmuebles.

• Ajustar el Brillo/Contraste con PhotoShop en nuestras fotos e infografías

• Ajustar la Exposición con PhotoShop.

• Ajustar los Niveles con PhotoShop.

• Ajustar la Intesidad, el Tono y la Saturación.

• Cómo aplicar Atractivos Filtros Fotográficos a fotografías de tus ambientes.

• Cómo Aplicar Viñeteados Vintage a tus Imágenes.

• Protege tu Obra con la Creación de Crear Marcas de Agua y Firmas con tu Logo.

  
  

7 Maquetación y Presentación de Nuestra Propuesta de Home Staging

Aprenderemos a utilizar la herramienta LayOut para maquetar y presentar nuestros proyectos de Home Staging

• ¿Qué es LayOut para SketchUp y para que sirve este software?

• Ajustar los Niveles con PhotoShop.

8 Recursos para el Alumno experto Home Staging. Vender Rápido y Al Mejor Precio

• Webs de Referencia e Inspiración.

• ¡Comparte tus Influencias con Nuestra Comunidad de Aprendizaje!

• Colección de Recursos Útiles Online: Descargas Directas.

• Ayuda Extra con tus Proyectos de Diseño.

• Resolución de las principales consultas de los alumnos del Curso Experto.

9 Solicitud del Certificado de Finalización del Experto Home Staging. Inmobiliaria y de Real Estate

• Certificado de Finalización del Experto Home Staging

¿ A quién va dirigido?

El Curso Experto Home Staging, está dirigido a personas que se quieran dedicar profesionalmente al home staging y a Inversores inmobiliarios,. A profesionales que quieran ampliar conocimientos y que valoren la formación de calidad.

Este curso nace como una propuesta única en el panorama actual. Cocinado a fuego lento y todos los ingredientes se han agregado de manera precisa y con un objetivo claro.

El objetivo es que conozcas de manera rigurosa y profunda todas las facetas que rodean este trabajo fascinante, así como aprender a manejar herramientas y recursos para el desarrollo de la actividad profesional.

Metodología de Aprendizaje:

Recuerda que este curso incluye lecciones en vídeo fullHD con audio de estudio (compatible con TV, PC, Mac, tablet y smartphone), artículos didácticos, actividades, animaciones, ilustraciones, proyectos paso a paso, recursos descargables, links de interés, acceso de por vida, certificado de finalización, tutorización online, y una exclusiva comunidad de aprendizaje privada que nos ayudamos aportando nuestras experiencias en el foro de comunicación del curso.

La modalidad de este curso te permite que empieces y acabes cuando tú quieras, marcando el ritmo de la clase según tu disponibilidad. Puedes volver a visualizar lo que te interese, saltar el contenido que ya domines, hacer preguntas, resolver dudas, compartir tus proyectos... Puedes elegir ver todas las lecciones de forma secuencial (lineal) y aprovecharlas al máximo la formación, pero también puedes decidir ver este curso como una guía de referencia.

Las clases están claramente organizadas en secciones y lecciones, puedes decidir visualizar solo las clases que te resulten más importantes según tus necesidades formativas. La mayoría de las lecciones son independientes para que puedas comprender los conceptos de cada lección sin tener que ver las lecciones anteriores del curso.

Para seguir el programa formativo propuesto no ser requieren conocimientos previos, ya que la formación se acomete desde un nivel de usuario 0. El curso está orientado a aquellos creativos que quieran ampliar sus skills (habilidades) y conocer múltiples trucos, consejos, recursos y recomendaciones, de la mano de los instructores Álvaro García y Lucía Fernández. Además la formación disponen de acceso automático al contenido, sin limitación de tiempo, disponibilidad 24/7 (24 horas al día los 7 días de la semana), sin caducidad y con garantía de devolución.

Con esta formación disfrutarás aprendiendo desde dónde quieras, sin tener que desplazarte, sin horarios, con quién quieras, según tus necesidades y disponibilidad. Aprenderás con un instructor avalado por miles da alumnos satisfechos en todo el mundo (comentarios certificados). Conocerás las técnicas, métodos, trucos y flujos de trabajo de este sector creativo. El docente te transmitirá su sabiduría y conocimientos con pasión a la vez que las explicaciones concisas, claras, sencillas y con un enfoque profesional en cada clase. Podrás conseguir un  certificado homologado personalizado y firmado por tu instructor en cada formación. De está forma podrás compartir tu título en tu portafolio, currículo, en redes sociales...

Con la alta definición de los vídeos (vídeo fullHD y audio de estudio) conseguirá no te perder detalle. Podrás ver las clases las veces que requieras para recordar y perfeccionar tus habilidades como diseñador. Tendrás la posibilidad de preguntar, pedir opinión y ayuda al instructor, además de compartir tu experiencia de aprendizaje con los demás alumnos del curso, tan apasionados como tú, repartidos por todo el mundo. Seleccionamos cuidadosamente los contenidos y producimos cada curso para garantizar una experiencia de aprendizaje online integral y de la máxima calidad.

Este curso comienza desde cero por lo que sirve tanto para gente que ya trabaja en fotografía como para personas que cojan una cámara por primera vez.

¿A qué esperas?, este curso es ideal para ti, atrévete a convertirte en un experto y expresa tus ideas de la forma que siempre has deseado. Adelante, nos vemos dentro de la formación ;)

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