What You Will Learn!
- 新加坡房地产信托基金投资理论与实务
Description
各位好，我是睿见房地产金融学院的创办人陈威宇。我目前现任职于中国知名产业地产开发商，负责战略研究和投资与开发策略的工作。早年因任职于新加坡市区重建局，对于新加坡的国土空间规划与房地产市场比较熟悉，也有超过十年的新加坡REITs投资实战经验。
近年来，我至力于推广房地产信托投资，分别于国内知名的投资平台雪球和微信设立了”睿见房地产金融学院”与”睿见投研”的公众号，推广房地产信托投资。通过公众号文章与线上课程，让国内更多投资人对房地产股权投资有深入的了解。
这门课程适合房地产金融从业人员、有新加坡投资移民规划的家庭、已经旅居新加坡的朋友、或是想追求稳定收益的投资人。课程规划有6大模块22节课，共2小时课程。在这22节课程当中，我将完整的分享我个人过去10多年的新加坡REITs投资经验，深入的讲解每种物业类型基金的特征，如何根据每种物业的特征，拟定相应的投资策略，构建防御与成长属性兼具的投资组合。我也将通过对新加坡REITs财务报表、财务指标的分析，教授如何估算REITs的合理价格，找出被低估的个股，精准的发现投资机遇。通过这门课我将提供你一张寻宝图，带领你按图索骥，在全球投资布局的旅程中，跟我一同探索这有趣而未知的领域。
课/程/大/纲
模块一：新加坡REITs介绍
第1课：为何投资新加坡REITs
第2课：新加坡REITs架构
第3课：新加坡REITs监管要求
模块二：各物业板块及特征
第4课：REIT术语
第5课：康养医疗
第6课：酒店与公寓
第7课：零售
第8课：办公
第9课：工业与物流
第10课：数据中心
模块三：财务报表分析
第11课：资产负债表
第12课：损益表
第13课：股息分配表
第14课：现金流表
模块四：财务指标分析
第15课：物业净利润率
第16课：每单位分配股息和股息率
第17课：每单位净资产和市净率
模块五：基金估值分析
第18课：市净率法
第19课：股利贴现模型
模块六：交易开户流程
第20课：银行开户
第21课：新加坡证交所开户
第22课：开设证劵交易账户
Who Should Attend!
- 房地产金融从业人员
- 追求稳定收益的投资人
- 有新加坡投资移民规划的家庭
- 旅居新加坡的投资小白
