Obtenir Votre Prêt Bancaire pour Investir dans l'immobilier

Description

Cette formation est un Système complet en 3+1 étapes pour :

Créer une Vraie Bonne Affaire Immobilière et Obtenir facilement Votre Prêt bancaire pour le financer un investissement immobilier.

Avec ou sans Apport personnel,

En à peine une demie journée de préparation et un quart d'heure de présentation chez le banquier,

... même si vous détestez la paperasse !

Le levier immobilier sur lequel s'appuie les investisseurs immobiliers est d'acheter un bien immobilier

avec l'argent emprunté à la banque et ensuite c'est le locataire qui rembourse les mensualités avec les loyers.

On voit bien que s'il n'y a pas le financement de la banque le système ne tient pas. Vous n’irez pas bien loin.

Donc la partie vraiment centrale d'un investissement immobilier qui va vous enrichir, est de pouvoir obtenir rapidement le credit bancaire.

En réalité, il faut bien plus que simplement obtenir un crédit ... lisez bien la suite.

Ce qui fera vraiment la différence entre un multi-investisseur ou un investisseur en série (j'adore ce terme au passage)

et les autres, c'est que, pour pouvoir multiplier les opérations, il faut être capable de d'obtenir le Oui du banquier avec le minimum de temps de préparation, en un seul rendez-vous chez un banquier.

Je vais vous donner une technique qui risque de changer votre vie si vous êtes intéressé par l'investissement immobilier.

C'est une technique toute simple qui tient en 3 Étapes toutes simples pour être sûr d'obtenir un crédit bancaire

en à peine un quart d'heure de présentation chez le banquier.

Les 5 paramètres qu'il faut calculer et valider systématiquement sont :

- Le prix d'achat versus prix du marché, il faut toujours être en dessous du marché. Pour la raison toute simple

que si jamais les choses ne venaient pas à tourner comme vous l'avez pensé, que vous soyez capable de revendre rapidement

en sauvant la mise.

- Votre Taux d'endettement après l'opération, car il faut surveiller d'être toujours en dessous de 33% pour être

capable de faire un prochain investissement, sinon vous serez bloqué et votre carrière d'investisseur immobilier s'arrêtera , ce qui

serait juste dommage.

- La rentabilité de l'opération, qui doit être la plus élevé. Et pour ça, dans la formation, je vous donne les différentes stratégies que vous pouvez utiliser

pour augmenter significativement votre rentabilité.

- Le TRI ( Taux de Rendement Interne) de votre apport personnel, c'est tout simplement le taux d’intérêt de l'argent

que vous avec mis dans l'opération. Vous comprendrez alors pourquoi il est préférable d'investir avec le moins d'apport possible.

- Le Cash Flow que vous dégagez sur l'opération. Bien évidement le but ultime est que dès la fin de l'opération.

Tous les mois vous recevez un cash flow, l'argent dans votre compte en banque. Il faut calculer

ça avant d'aller à la banque. Si ce n'est pas intéressant, ce n'est pas la peine.

En combinant la méthode rationnelle du courtier avec les secrets de l'ancien marchand de bien, j'ai conçu un système efficace qui permet non seulement de Sélectionner une Bonne Affaire immobilière, mais aussi d'Obtenir son financement à coup sûr par la banque.

Et puis comme je suis ingénieur de formation, j'ai créé un logiciel simple d'utilisation, puisque c'est sur Excel.

Ce logiciel que j'ai appelé "RADAR Immo", permet de calculer automatiquement les 5 paramètres clés instantanément

et vous permet alors de valider immédiatement votre projet  avant même de prendre rendez vous avec le banquier afin d'obtenir le prêt.

Le système tient donc finalement en 3 + 1 étapes toutes simples.

La mise en place vous prendra une demi-journée au maximum pour rassembler tout ce qu'il faut.

Premièrement, commencer par calculer et valider les 5 paramètres clés d'un projet d'investissement en utilisant le RADAR immobilier,

qui calcule instantanément ces paramètres et vous indique si le projet est intéressant ou pas.

En plus vous avez même une représentation graphique pour décider en un coup d’œil.

Deuxièmement, prendre des documents bien spécifiques que vous allez mettre dans votre classeur pour ramener chez le banquier

afin d' étayer votre dossier pour que le banquier décide séance tenante après avoir rentré les chiffres de votre projet dans le logiciel interne à la banque.

Je vous donne la liste dans la formation, vous n'avez plus qu'à les rassembler. Donc avec ça, vous êtes sur de ne pas faire plusieurs rendez-vous parce-que vous avez oublié tel ou tel document.

Vous gagnerez donc du temps!

Enfin, troisièmement, bien préparer et ficeler votre présentation que vous allez faire chez le banquier, pour lui vendre votre projet sans ambiguïté.

Il devrait au terme de votre présentation en moins d'un quart d'heure vous donner un accord verbale ferme, parce-que vous l'avez convaincu.

J'ai conçu un fichier Excel en 4 parties, chacune correspondant à :

Votre Situation Personnelle,

Votre Situation Professionnelle,

la Description de votre Projet

et enfin Votre patrimoine:

Vous devez tout simplement remplir ce fichier qui vous servira de support à votre présentation chez le banquier.

Et une fois chez le banquier, vous n'aurez plus qu'à lire ce document et cela vous prendra moins d’un quart d’heure pour lui dire exactement

ce qu'il a besoin de connaître sur votre projet.

C’est comme cela que vous deviendrez un «investisseur en série», pour vivre de vos rentes immobilières.

Du coup, vous Deviendrez à votre tour un initié et prenez les meilleures décisions à la manière des riches familles rentières

Cette formation est faite pour ceux qui détestent l'administratif mais qui souhaitent quand même investir dans l'immobilier sans trop se prendre la tête.

Je l'ai mise au prix le plus bas possible, juste pour rembourser les frais techniques de mise en ligne parce que je sais que ça va aider

tellement tellement des gens qui veulent se lancer dans l'investissement immobilier, peut être comme vous, mais ils sont coincés dans la case Banque.

Qui est tout simplement le point le plus sensible de tout le processus d'investissement. Car comme je l'ai dit, rien n'est possible si vous n'avez pas l'accord de la banque.

A très vite de l'autre côté pour commencer à travailler sur votre dossier et le système qui ferra de vous un investisseur immobilier en Série.

Car vous garderez cette démarche toute votre carrière et c'est en répétant les opérations plusieurs fois avec ce système, que vous deviendrez un rentier de l'immobilier.

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