What You Will Learn!
- Conoscere la documentazione di acquisto di un immobile
- Partecipare ad un'asta giudiziaria immobiliare
- Redigere il business plan di un'operazione immobiliare: tutti i costi, i possibili ricavi e la plusvalenza
- Gestire una trattativa di vendita e redigere un contratto preliminare di compravendita
Description
Visto il crescente interesse in merito agli investimenti immobiliari, come forma di investimento alternativa a quella tradizionale, ho ideato un corso concreto e operativo in grado di consegnare ai partecipanti gli strumenti teorici e pratici per condurre, anche in autonomia, un'operazione immobiliare, attraverso l'acquisto di un immobile (sul libero mercato o attraverso un'asta giudiziaria), la sua eventuale regolarizzazione e/o riqualificazione e la sua successiva rivendita, ottenendo una marginalità.
Non sono richieste competenze tecniche iniziali o requisiti particolari per la fruizione del corso.
Il corso è rivolto a principianti, a soggetti privati che intendano investire la propria liquidità nel settore immobiliare, allo scopo di ottenere un ricavo immediato.
I partecipanti impareranno a:
- analizzare la documentazione giuridica e tecnica di un immobile;
- partecipare ad un'asta giudiziaria;
- conoscere gli oneri fiscali e accessori legati all'acquisto e alla vendita degli immobili;
- procedere ad una regolarizzazione edilizia o catastale dell'immobile;
- valutare una riqualificazione o ristrutturazione di un immobile;
- redigere il prospetto economico-finanziario (business plan) di un'operazione immobiliare;
- commercializzare un immobile e gestire una trattativa di vendita;
- valutare una proposta di acquisto e stipulare un contratto preliminare di compravendita;
- valutare forme alternative alla compravendita tradizionale (mutuo a s.a.l., vendita a rate, contratto "rent to buy").
Who Should Attend!
- Privati interessati ad investire nel settore immobiliare, attraverso l'acquisto dell'immobile, la sua riqualificazione e la successiva rivendita