Metti a reddito un appartamento con Booking

Description

Per chi

Il corso si rivolge a proprietari di case vacanza non professionali, settore che sta incontrando una grande espansione. Oggi è possibile mettere a reddito un appartamento optando per la flessibilità degli affitti brevi – o short rent – con una formula di ospitalità simile a quella alberghiera ma gestita dal padrone di casa come attività non imprenditoriale. Il margine di profitto può essere molto interessante se si sfruttano i canali giusti, primo fra tutti Booking, leader mondiale nel settore dei viaggi online e relativi servizi.

Cosa

Il corso insegna al proprietario che vuol mettere a reddito il suo appartamento ad avvalersi della collaborazione di Booking utilizzando al meglio i suoi strumenti e dotandosi di un metodo di lavoro al contempo semplice ma efficace.

I proprietari – spesso poco alfabetizzati alle nuove tecnologie – sono terrorizzati da strumenti come l'extranet, quando invece padroneggiandoli potrebbero vedere le prenotazioni crescere esponenzialmente.

Oltre a Booking, si insegna al proprietario ad allestire gli spazi, a preparare le foto, a comunicare correttamente con gli ospiti e ad organizzare contabilità e report. Il concetto di fondo vuole essere la buna ospitalità, fatta di attenzione genuina all’ospite, punto di partenza per avere successo come host.

Ecco il programma dettagliato:

Perché utilizzare Booking

Prima di utilizzare Booking

Allestire l’appartamento

Cenni di home staging

Scattare le fotografie

Scegliere il target

Definire le tariffe nette

Aprire un account su Booking

I primi dati da inserire prima di andare online: area “Contabilità”

Impostazioni dell’extranet: area “struttura”

Punteggio pagina della struttura

Informazioni generali

IVA/tasse/supplementi

Foto

Condizioni

Servizi & dotazioni

Informazioni sull'alloggio

Caratteristiche delle camere

Come arrivare

Il tuo profilo

Cosa c'è nei dintorni?

Vedi le tue descrizioni

Preferenze messaggi

Resoconto prenotazioni e fatture: area “Contabilità”

Come funzionano i pagamenti tramite Booking

Come funzionano le prenotazioni di Booking

E se devo cancellare?

Tariffe e disponibilità

Identificare e suddividere i periodi di maggior richiesta

Tariffa lorda e netta

Gli extra

La tassa di soggiorno

Tariffa non rimborsabile

Strumenti promozionali

Promozioni

Visibility booster

Opportunità

Gestire il calendario

Visualizzare i vari periodi

Modifiche singole

Modifiche in blocco

Prezzo base e altre tariffe

Durata minima del soggiorno

Tempo minimo di anticipo prenotazioni

Blocco arrivi e blocco partenze

Chiudere le prenotazioni

Sincronizzare il calendario con altri portali di prenotazioni

Gestire i messaggi con gli ospiti

L’importanza delle risposte automatiche

I messaggi di conferma prenotazione

Le notifiche

Le recensioni

Analytics: monitoraggio dell’andamento delle prenotazioni

Guardare avanti e migliorarsi anno dopo anno.

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